Agréable et très lumineux appartement 2 chambres, proche du parc communal !

Résumé

ID: #3056
Prix: 830 €
Type: Immeubles d'habitation (L)
Contrat: À louer
Lieu: Wemmel
Salle(s) de bain: 1
Chambres: 2
Surface: 85m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immeuble sis à :  1780 Wemmel – Rue Dr H. Follet, 208 bte8.

Description générale :

Agréable et très lumineux appartement 2 chambres, proche du parc communal !

Description détaillée :

  • Superficie de l’appartement : +85 m2.
  • Nature de la construction : habitation – construction récente (1999).
  • Superficie bâtie :  – 3ème étage gauche : appartement comprenant : hall – grand living (37m2) très lumineux – coin cuisine (8m2) super-équipée (armoires de cuisine avec taque vitro-céramique, four, hotte, évier double bac, lave-vaisselle, frigo) – 2 chambres (18m2 – 10m2) – salle de bains (4,5m2) (baignoire-douche entièrement carrelée, vasques sur meuble avec armoires, raccordement machine à laver) – wc séparé – grenier (30m2) avec chaudière murale au gaz.
  • Caractéristiques de la construction :
  • maçonnerie : blocs intérieurs en terre cuite avec plafonnage/plaques de plâtre et peinture murale blanche, briques de façade extérieures – isolation murale.       
  • toiture : tuiles vernies noires – sous-toiture – isolation.    
  • sols : carrelages et quick-step sur chape de béton – plinthes assorties. 
  • menuiseries : châssis double vitrage – fenêtres Velux double vitrage – portes intérieures en comprimé laqué gris.        
  • équipements et éléments de confort : compteur électrique individuel – chauffage central au gaz individuel – compteur d’eau individuel – prise téléphone – internet – tv – raccordement à l’égout – parlophone.
  • Autres informations :
  • À 100m du magnifique parc communal de Wemmel.                                                                                                                                                                                                                                     
  • excellente luminosité.                                                                                                                                                                                                                                                                                                       
  • 1ère occupation après remise en peinture complète.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
  • proximité des voies de communications, commerces, écoles.

Aspects financiers et juridiques :

  • Loyer mensuel : 830,00-euros + 50,00-euros de charges (communs, ascenseur).
  • Occupation : libre immédiatement.
  • Durée du bail : 3 ans.
  • Certificat PEB n°20130701-0001399150-00000009-3 : score énergétique : 146 kWh/m2.an – consommation annuelle d’énergie primaire: 14.342 kWh/an – émission annuelle de CO2 : 2.872kg CO2/an.


Réserves à propos du contenu des annonces figurant sur le site :

Les présentes informations ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et qu’il suffirait d’accepter sans autres conditions. Elles sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Point fort N°1

La gestion des dossiers immobiliers s’est fortement complexifiée au cours des années. Il est devenu difficile pour un particulier de vendre ou louer son bien par lui-même sans risquer des déboires ultérieurs. Par ailleurs, une agence immobilière ne peut plus, de nos jours, se contenter d’être une agence publicitaire sans connaissances juridiques approfondies. Afin de satisfaire à des critères de qualité, chez Mr NAPOLEON, votre dossier est traité par un juriste expérimenté (ancien clerc de notaire) qui sait à quoi il faut être attentif afin d’éviter les mauvaises surprises, et qui peut répondre de manière précise et complète aux questions juridiques qui lui sont posées.

Point fort N°2

Chez Mr NAPOLEON, nous prenons le temps de constituer un dossier complet car nous sommes convaincus que la réussite d’une transaction immobilière est intimement liée à une information sérieuse et transparente des parties en présence. Après avoir réalisé une expertise de votre bien, nous vous exposons nos conditions et notre méthode de travail. Si vous êtes décidé à nous confier la gestion de votre opération immobilière, nous signons un contrat dont les clauses ont été approuvées par l’Institut des Professionnels de l’Immobilier. Aussi, malgré nos compétences supplémentaires, nous ne sommes pas plus chers que nos concurrents !

Point fort N°3

Chez Mr NAPOLEON, nous nous chargeons ensuite des opérations publicitaires qui feront que la mise en vente ou en location de votre bien n’échappe à personne. Nous effectuons les visites, nous renseignons les personnes intéressées, nous négocions, nous recevons les offres, nous rédigeons le contrat sous seing privé de vente ou de location. Par ailleurs, chez Mr NAPOLEON, le client est une personne à part entière qui est respectée, et que nous ne laissons pas tomber une fois que la commission a été payée !