Appartement 3 ch. "eco-friendly" au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf!

Résumé

ID: #2189
Type: Immeubles d'habitation (L)
Contrat: Loué !
Lieu: BRUGELETTE
Salle(s) de bain: 1
Chambres: 3
Surface: 100m2

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Immeuble sis à : 7940 BRUGELETTE – Rue Maurice Lelangue, 23 B 1.

Description générale :
Moderne appartement 3 chambres avec excellentes performances énergétiques !
Description détaillée :
• Superficie de l’appartement : +100 m2.
• Nature de la construction : habitation – construction neuve basse énergie 2018.
• Superficie bâtie :
– Rez-de-chaussée : appartement comprenant : hall d’entrée avec meuble vestiaire – wc invités (avec lave-mains) – living (+45m2) avec coin cuisine super-équipée (îlot central avec plan de travail, armoires de cuisine avec taque vitro-céramique, four, hotte cheminée, évier, lave-vaisselle, frigo) – buanderie (raccordement machine à laver, chaudière gaz à condensation de marque « Remeha ») – hall de nuit – wc – 3 chambres (12m2 – 7,5m2 – 7,5m2) dont 1 avec douche munie d’un extracteur de vapeur, lavabo et armoire de toilette, meuble penderie – salle de douche (+4m2) (douche avec extracteur de vapeur, 2 lavabos avec armoires de toilette).
Caractéristiques de la construction :
– maçonnerie : parpaing et briques – importante isolation murale.
– toiture : tuiles vernies noires sur le corps de logis – sous-toiture – importante isolation.
– sols : carrelages de couleur beige sur chape de béton – plinthes assorties.
– menuiseries : porte d’entrée, châssis et portes-fenêtres (ouvrantes et oscillo-battantes) en PVC double vitrage.
– équipements et éléments de confort : compteur électrique individuel – chauffage central et production d’eau chaude avec chaudière gaz à condensation – compteur gaz individuel – compteur d’eau individuel – prise téléphone – internet – tv – raccordement à l’égout – emplacement pour stationnement de 2 voitures dans une enceinte extérieure fermée avec portique automatisé (télécommande(s) fournie(s)) – parlophone avec commande d’ouverture de porte.
Autres informations :
– environnement calme.
– excellente luminosité.
– commerces à distance raisonnable.
– proximité du parc « Pairi Daiza ».
– chien(s) non admis.
Aspects financiers et juridiques :
• Loyer mensuel : -euros + -euros de provision pour charges (entretien chaudière gaz et remplacement du filtre de hotte, tous les 2 ans).
• Occupation : libre immédiatement.
• Durée du bail : 1 an, avec possibilité de prolongation.
• Certificat PEB n°20180130020319 : classe B (107 kWh/m2.an) – kg CO2/m2.an : 20.

  

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Réserves à propos du contenu des annonces figurant sur le site :

Les présentes informations ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et qu’il suffirait d’accepter sans autres conditions. Elles sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Point fort N°1

La gestion des dossiers immobiliers s’est fortement complexifiée au cours des années. Il est devenu difficile pour un particulier de vendre ou louer son bien par lui-même sans risquer des déboires ultérieurs. Par ailleurs, une agence immobilière ne peut plus, de nos jours, se contenter d’être une agence publicitaire sans connaissances juridiques approfondies. Afin de satisfaire à des critères de qualité, chez Mr NAPOLEON, votre dossier est traité par un juriste expérimenté (ancien clerc de notaire) qui sait à quoi il faut être attentif afin d’éviter les mauvaises surprises, et qui peut répondre de manière précise et complète aux questions juridiques qui lui sont posées.

Point fort N°2

Chez Mr NAPOLEON, nous prenons le temps de constituer un dossier complet car nous sommes convaincus que la réussite d’une transaction immobilière est intimement liée à une information sérieuse et transparente des parties en présence. Après avoir réalisé une expertise de votre bien, nous vous exposons nos conditions et notre méthode de travail. Si vous êtes décidé à nous confier la gestion de votre opération immobilière, nous signons un contrat dont les clauses ont été approuvées par l’Institut des Professionnels de l’Immobilier. Aussi, malgré nos compétences supplémentaires, nous ne sommes pas plus chers que nos concurrents !

Point fort N°3

Chez Mr NAPOLEON, nous nous chargeons ensuite des opérations publicitaires qui feront que la mise en vente ou en location de votre bien n’échappe à personne. Nous effectuons les visites, nous renseignons les personnes intéressées, nous négocions, nous recevons les offres, nous rédigeons le contrat sous seing privé de vente ou de location. Par ailleurs, chez Mr NAPOLEON, le client est une personne à part entière qui est respectée, et que nous ne laissons pas tomber une fois que la commission a été payée !