Appartement de standing dans un immeuble bourgeois. Proche des étangs d'Ixelles et de l'Avenue Louise!

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Résumé

ID: #2418
Type: Immeubles d'habitation (V)
Contrat: Vendu !
Lieu: Ixelles
Salle(s) de bain: 2
Chambres: 2
Surface: 90 m2

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Description détaillée :

* Superficie habitable de l’appartement : +90 m2.

* Nature de la construction : appartement duplex (habitation), sis à 1050 Ixelles, Rue Lesbroussart, numéro 80.

* Superficie bâtie :

  • rez : hall d’entrée commun, avec boîtes aux lettres – magnifique hall secondaire, avec ascenseur et escalier menant aux étages.
  • 1er étage gauche : hall d’entrée avec parlophone/vidéophone – meuble vestiaire – wc invités, avec lave-mains – * à l’arrière: séjour très lumineux (+40m2) avec cuisine ouverte équipée (armoires, évier double bac avec mitigeur, taque vitrocéramique, hotte cheminée, four, colonne frigo et congélateur, lave-vaisselle, table à manger) – grande baie vitrée avec porte-fenêtre donnant accès à une spacieuse terrasse en bois exotique, idéalement orientée (sud/sud-est) – mezzanine ouverte (+13m2) pouvant servir de coin à dormir ou de bureau, avec salle de douche séparée (cabine de douche, vasque sur meuble à tiroirs, avec miroir, radiateur porte-essuie, et luminaires) – * à l’avant : belle chambre parentale (+18m2) avec dressing en mezzanine (nombreux placards à vêtements !) – salle de bains carrelée (+11m2) avec baignoire, douche, 2 vasques sur meuble avec miroir éclairé, wc séparé, armoires de rangement, plan de travail, espace prévu pour l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge.

* Caractéristiques de la construction :

  • sols : beaux parquets en chêne vitrifié – carrelages gris dans les salles d’eau.
  • menuiseries : portes laquées – châssis double vitrage.
  • équipements et éléments esthétiques ou de confort : porte d’entrée de l’appartement blindée, à verrouillages multiples, alarme, parlophone/vidéophone, belles hauteurs sous plafonds dans le séjour et la chambre parentale, beaux radiateurs d’époque en fonte – compteurs individuels (électricité, gaz, eau) – chauffage central et production d’eau chaude, avec chaudière murale au gaz et ballon d’eau chaude de marque « Vaillant », l’ensemble situé dans une cave séparée (entresol) – prises tél., TV, internet.

* Autres informations :

  • immeuble calme et très stylé.
  • appartement très lumineux, avec bonnes performances énergétiques.
  • terrasse très agréable.
  • commerces, restaurants, lieux de divertissement, et transports en commun à proximité.

Aspects financiers et juridiques :

  • Prix de vente : -euros.
  • Occupation : libre à l’acte notarié.
  • Certificat PEB : n°20130626-0000172961-01-7 – résultat : E spécifique : 185 kWh/m2.an (lettre D) – E totale : 15.723 kWh/an – Emissions de CO2 spécifiques : 39 kgCO2/an.

Carte



Réserves à propos du contenu des annonces figurant sur le site :

Les présentes informations ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et qu’il suffirait d’accepter sans autres conditions. Elles sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Directeur

Frédéric LEKIME
Gsm: 0486 49 67 48
Tél: 068 65 95 06

News

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Le bail de résidence principale

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La gestion des dossiers immobiliers s’est fortement complexifiée au cours des années. Il est devenu difficile pour un particulier de vendre ou louer son bien par lui-même sans risquer des déboires ultérieurs. Par ailleurs, une agence immobilière ne peut plus, de nos jours, se contenter d’être une agence publicitaire sans connaissances juridiques approfondies. Afin de satisfaire à des critères de qualité, chez Mr NAPOLEON, votre dossier est traité par un juriste expérimenté (ancien clerc de notaire) qui sait à quoi il faut être attentif afin d’éviter les mauvaises surprises, et qui peut répondre de manière précise et complète aux questions juridiques qui lui sont posées.

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