Apt. moderne 2 ch. - bonnes performances énergétiques ("eco-friendly")!

Résumé

ID: #BRU23A11
Prix: 625 €
Type: Immeubles d'habitation (L)
Contrat: À louer
Lieu: BRUGELETTE
Salle(s) de bain: 1
Chambres: 2
Surface: 80m2

mrnapoleon-logo-crop

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description générale :
Moderne appartement 2 chambres avec excellentes performances énergétiques (« eco-friendly ») !
Adresse du bien: 7940 Brugelette, Rue Maurice Lelangue, 23A11.
Description détaillée :
• Superficie de l’appartement : +80 m2.
• Nature de la construction : habitation – rénovation basse énergie 2009.
• Superficie bâtie :
– rez : hall d’entrée commun – escalier menant à l’appartement.
– 1er étage : appartement comprenant : hall avec vestiaire, wc (avec lave-mains), salle de douche (+8m2) (douche, lavabo, raccordement machine à laver, chaudière gaz à condensation « Junkers »), living (+37m2) avec coin cuisine super-équipée (armoires, évier, taque vitro-céramique et four, hotte cheminée, lave-vaiselle), hall de nuit, 2 chambres (+13m2 et +9m2) dont 1 avec meuble dressing.
• Caractéristiques de la construction :
– maçonnerie : briques.
– toiture : tuiles vernies noires sur le corps de logis (rénovation 2009) – sous-toiture – importante isolation.
– sols : carrelages de couleur grise sur chape de béton.
– menuiseries : porte d’entrée de l’appartement : coupe-feu – châssis et fenêtres Velux en PVC double vitrage.
– équipements et éléments de confort : compteur électrique individuel – chauffage central et production d’eau chaude avec chaudière gaz – compteur gaz individuel – compteur d’eau individuel – prise téléphone et internet – prise tv – raccordement à l’égout – emplacements pour stationnement de 2 voitures dans une enceinte extérieure fermée avec portique automatisé – parlophone avec commande d’ouverture de porte.
• Autres informations :
– environnement calme.
– excellente luminosité.
– proximité parc « Pairi Daiza », gare SNCB, autoroute A8, zoning de Ghislenghien.

Aspects financiers et juridiques :
• Loyer mensuel : 625,00-euros + 20,00-euros de charges (entretien chaudière gaz tous les 2 ans, remplacement filtre carbone de la hotte et filtre anti-calcaire tous les ans).
• Occupation : libre immédiatement.
• Durée du bail : 1 an, renouvelable.
Certificat PEB n°20111128023182 : classe B (131 kWh/m2.an) – kg CO2/m2.an : 24.

Carte



Réserves à propos du contenu des annonces figurant sur le site :

Les présentes informations ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et qu’il suffirait d’accepter sans autres conditions. Elles sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Point fort N°1

La gestion des dossiers immobiliers s’est fortement complexifiée au cours des années. Il est devenu difficile pour un particulier de vendre ou louer son bien par lui-même sans risquer des déboires ultérieurs. Par ailleurs, une agence immobilière ne peut plus, de nos jours, se contenter d’être une agence publicitaire sans connaissances juridiques approfondies. Afin de satisfaire à des critères de qualité, chez Mr NAPOLEON, votre dossier est traité par un juriste expérimenté (ancien clerc de notaire) qui sait à quoi il faut être attentif afin d’éviter les mauvaises surprises, et qui peut répondre de manière précise et complète aux questions juridiques qui lui sont posées.

Point fort N°2

Chez Mr NAPOLEON, nous prenons le temps de constituer un dossier complet car nous sommes convaincus que la réussite d’une transaction immobilière est intimement liée à une information sérieuse et transparente des parties en présence. Après avoir réalisé une expertise de votre bien, nous vous exposons nos conditions et notre méthode de travail. Si vous êtes décidé à nous confier la gestion de votre opération immobilière, nous signons un contrat dont les clauses ont été approuvées par l’Institut des Professionnels de l’Immobilier. Aussi, malgré nos compétences supplémentaires, nous ne sommes pas plus chers que nos concurrents !

Point fort N°3

Chez Mr NAPOLEON, nous nous chargeons ensuite des opérations publicitaires qui feront que la mise en vente ou en location de votre bien n’échappe à personne. Nous effectuons les visites, nous renseignons les personnes intéressées, nous négocions, nous recevons les offres, nous rédigeons le contrat sous seing privé de vente ou de location. Par ailleurs, chez Mr NAPOLEON, le client est une personne à part entière qui est respectée, et que nous ne laissons pas tomber une fois que la commission a été payée !