Moderne appartement 1 pers. "eco-friendly" dans domaine sécurisé !!!

Résumé

ID: #3007
Prix: 500 €
Type: Immeubles d'habitation (L)
Contrat: À louer
Lieu: BRUGELETTE
Salle(s) de bain: 1
Surface: 40 m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description générale

Moderne appartement 1 personne avec excellentes performances énergétiques (“eco-friendly”) !

Adresse du bien: 7940 Brugelette, Rue Maurice Lelangue, 23A2.

Description détaillée :

Superficie de l’appartement : + 40 m2.

* Nature de la construction : habitation – rénovation basse énergie 2009.

Superficie bâtie :

   rez-de-chaussée : appartement comprenant : hall d’entrée avec meuble dressing sur mesure, séjour avec coin cuisine super-équipée (armoires, évier, taque vitro-céramique, four, hotte cheminée, lave-vaiselle, frigo, chaudière gaz Junkers), salle de douche séparée (douche, meuble lavabo, wc, raccordement machine à laver), coin à dormir pouvant accueillir un lit d’1 personne.

Caractéristiques de la construction :

 – maçonnerie : briques.

 – toiture : tuiles vernies noires sur le corps de logis (rénovation 2009) – importante isolation.

 – sols : carrelages sur chape de béton.

 – menuiseries : porte d’entrée de l’appartement : coupe-feu – châssis et fenêtres en PVC double vitrage.

 – équipements et éléments de confort : compteur électrique individuel – chauffage central et production d’eau chaude avec chaudière gaz à condensation de marque Junkers – compteur gaz individuel – compteur d’eau individuel – prise téléphone et internet – prise tv – parlophone – raccordement à l’égout – emplacement pour stationnement voiture dans une enceinte extérieure sécurisée avec un portique automatisé – possibilité de louer un garage fermé.

Autres informations :

 – environnement calme et proche du parc “Pairi Daiza”.

 – 1ère occupation après remise en peinture.

 – vue campagnarde à l’arrière.

Aspects financiers et juridiques :

* Loyer mensuel : 500,00-euros + 20,00-euros de charges (entretien chaudière gaz et remplacement du filtre carbone de la hotte tous les 2 ans, remplacement de la cartouche anti-calcaire tous les ans).

* Occupation : libre d’occupation.

* Durée du bail : 1 an, avec possibilité de prolongation.

* Certificat PEB : certificat n°20111128022786.

   – E spécifique : 157 kWh/m2.an (lettre B).

   – E totale : 7.346 kWh/an.

   – Emissions de CO2 spécifiques : 29 kg CO2/m2.an.

   – Emissions de CO2 totales : 1.361 kg CO2/an.



Réserves à propos du contenu des annonces figurant sur le site :

Les présentes informations ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et qu’il suffirait d’accepter sans autres conditions. Elles sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Point fort N°1

La gestion des dossiers immobiliers s’est fortement complexifiée au cours des années. Il est devenu difficile pour un particulier de vendre ou louer son bien par lui-même sans risquer des déboires ultérieurs. Par ailleurs, une agence immobilière ne peut plus, de nos jours, se contenter d’être une agence publicitaire sans connaissances juridiques approfondies. Afin de satisfaire à des critères de qualité, chez Mr NAPOLEON, votre dossier est traité par un juriste expérimenté (ancien clerc de notaire) qui sait à quoi il faut être attentif afin d’éviter les mauvaises surprises, et qui peut répondre de manière précise et complète aux questions juridiques qui lui sont posées.

Point fort N°2

Chez Mr NAPOLEON, nous prenons le temps de constituer un dossier complet car nous sommes convaincus que la réussite d’une transaction immobilière est intimement liée à une information sérieuse et transparente des parties en présence. Après avoir réalisé une expertise de votre bien, nous vous exposons nos conditions et notre méthode de travail. Si vous êtes décidé à nous confier la gestion de votre opération immobilière, nous signons un contrat dont les clauses ont été approuvées par l’Institut des Professionnels de l’Immobilier. Aussi, malgré nos compétences supplémentaires, nous ne sommes pas plus chers que nos concurrents !

Point fort N°3

Chez Mr NAPOLEON, nous nous chargeons ensuite des opérations publicitaires qui feront que la mise en vente ou en location de votre bien n’échappe à personne. Nous effectuons les visites, nous renseignons les personnes intéressées, nous négocions, nous recevons les offres, nous rédigeons le contrat sous seing privé de vente ou de location. Par ailleurs, chez Mr NAPOLEON, le client est une personne à part entière qui est respectée, et que nous ne laissons pas tomber une fois que la commission a été payée !