Très bel appartement 1/2 personne(s) avec excellentes performances énergétiques !

Résumé

ID: #1764
Type: Immeubles d'habitation (L)
Contrat: Loué !
Lieu: BRUGELETTE
Salle(s) de bain: 1
Chambres: 1
Surface: 45 m2

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Description détaillée :

* Superficie de l’appartement : + 45 m2.

* Nature de la construction : habitation – rénovation basse énergie 2009.

* Superficie bâtie :

–          rez : hall d’entrée commun – escalier menant au palier de l’appartement.

–          1er étage : appartement comprenant : séjour (30 m2) avec coin cuisine super-équipée (armoires, évier, taque vitro-céramique, four, hotte cheminée, lave-vaiselle, frigo), salle de douche (5 m2) séparée (douche, lavabo, wc, raccordement machine à laver, chaudière gaz Junkers), 1 chambre (+ 10 m2) avec puits de lumière central automatisé et meuble dressing.

* Caractéristiques de la construction :

–          maçonnerie : briques.

–          toiture : tuiles vernies noires sur le corps de logis (rénovation 2009) – sous-toiture – importante isolation.

–          sols : carrelages sur chape de béton.

–          menuiseries : porte d’entrée de l’appartement : coupe-feu – châssis et fenêtres Velux en PVC double vitrage avec stores.

–          équipements et éléments de confort : compteur électrique individuel – chauffage central et production d’eau chaude avec chaudière gaz de marque JUNKERS – compteur gaz individuel – compteur d’eau individuel – prise téléphone et internet – prise tv – raccordement à l’égout – emplacement pour stationnement voiture dans une enceinte extérieure sécurisée avec un portique automatisé.

* Autres informations :

–          environnement calme et proche du parc « Pairi Daiza ».

–          excellente luminosité.

–          vue campagnarde à l’arrière.

Aspects financiers et juridiques :

* Loyer mensuel : -euros + 20,00-euros de charges forfaitaires (entretien chaudière gaz tous les 2 ans, remplacement du filtre carbone de la hotte).

* Occupation : libre immédiatement.

* Durée du bail : 1 an minimum, avec possibilité de prolongation.

* Certificat PEB : certificat n°20111128023393.

– E spécifique: 138 kWh/m2/an – lettre B.

– Emissions de CO2 spécifiques: 26 kg CO2/m2/an.

– Performance de l’enveloppe du bâtiment: 84 kWh/m2/an.

– Chauffage central: chaudière à condensation – gaz naturel.

– Chauffage de l’eau: chaudière instantanée avec échangeur interne – gaz naturel.

Carte



Réserves à propos du contenu des annonces figurant sur le site :

Les présentes informations ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et qu’il suffirait d’accepter sans autres conditions. Elles sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Point fort N°1

La gestion des dossiers immobiliers s’est fortement complexifiée au cours des années. Il est devenu difficile pour un particulier de vendre ou louer son bien par lui-même sans risquer des déboires ultérieurs. Par ailleurs, une agence immobilière ne peut plus, de nos jours, se contenter d’être une agence publicitaire sans connaissances juridiques approfondies. Afin de satisfaire à des critères de qualité, chez Mr NAPOLEON, votre dossier est traité par un juriste expérimenté (ancien clerc de notaire) qui sait à quoi il faut être attentif afin d’éviter les mauvaises surprises, et qui peut répondre de manière précise et complète aux questions juridiques qui lui sont posées.

Point fort N°2

Chez Mr NAPOLEON, nous prenons le temps de constituer un dossier complet car nous sommes convaincus que la réussite d’une transaction immobilière est intimement liée à une information sérieuse et transparente des parties en présence. Après avoir réalisé une expertise de votre bien, nous vous exposons nos conditions et notre méthode de travail. Si vous êtes décidé à nous confier la gestion de votre opération immobilière, nous signons un contrat dont les clauses ont été approuvées par l’Institut des Professionnels de l’Immobilier. Aussi, malgré nos compétences supplémentaires, nous ne sommes pas plus chers que nos concurrents !

Point fort N°3

Chez Mr NAPOLEON, nous nous chargeons ensuite des opérations publicitaires qui feront que la mise en vente ou en location de votre bien n’échappe à personne. Nous effectuons les visites, nous renseignons les personnes intéressées, nous négocions, nous recevons les offres, nous rédigeons le contrat sous seing privé de vente ou de location. Par ailleurs, chez Mr NAPOLEON, le client est une personne à part entière qui est respectée, et que nous ne laissons pas tomber une fois que la commission a été payée !